Генеральный подрядчик
Генеральный подрядчик
Организация строительства здания или сооружения на практике является сложной задачей, требующей глубоких знаний в законодательстве, строительных технологиях и опыта работы с проверенными контрагентами.
Кроме того, требуется значительные временные, финансовые и трудовые ресурсы для соблюдения директивных сроков строительства в рамках запланированного бюджета.
Генеральный подрядчик решает следующие задачи:
- Комплексная организация всех этапов реализации проекта, начиная от планирования и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.
- Подготовка, согласование и утверждение необходимой документации для производства работ.
- Контроль и координация процесса строительства, ремонта или реконструкции.
- Строгое соблюдение проектных решений и контроль качества выполненных работ.
- Отбор исполнителей и поставщиков на тендерной основе, координация деятельности субподрядных организаций.
- Обеспечение и контроль техники безопасности на строительном объекте.
- Гарантийное обслуживание выполненных работ.
- Планирование финансирования, составление смет расходов, подготовка отчетов и строгое соблюдение производственной программы в директивные сроки.
- Своевременное предоставление отчетности и информации для застройщика или заказчика.
- Взаимодействие с банками в случае проектного финансирования по ФЗ № 214.